每日地评 | 勤天汇3.4亿摘佛山高明西江新城地块，溢价率146%
3月22日，佛山高明近1.4亿挂牌出让高明西江新城地块。用地性质为综合用地。最终，经过412轮竞价，佛山勤天汇房地产开发有限公司以34195万元竞得高明西江新城2.3万平方米地块，折合楼面价约5916.8元/平方米，溢价率146.54%，此前楼面价记录为2240元/平方米。高明西江新城地块
该地块位于佛山市高明区西江新城苏河路以东、怡乐路以北，土地使用面积23117.2平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率>1且≤2.5，起始价为13870万元。
该地块地理位置优越，地块所在的西江新城位于南海西樵镇和高明荷城交界，靠近广明高速、荷富路等交通干道。规划中的地铁2号线二期也会从西樵延伸至高明，途径地块所在片区。地块附近还有罗俊小学、荷城中学、明湖公园等配套，周围配套完善。附近有美的明湖(别墅)、美的西海岸、江滨香格里、碧桂园联丰天汇湾等多个楼盘，居住氛围浓厚，均价大概5000-7000元/㎡。
教育资源方面，有荷城幼儿园、荷城中学、罗俊小学、镇第三小学等多所院校，此外，还有高明区妇幼保健院、高明区人民医院、明湖公园、荷城广场等配套设施。
交通配套上，西江新城地块靠近苏河路和怡乐路，连接荷富大道，交通便利。
据了解，佛山勤天汇房地产开发有限公司隶属于广州市勤天地产集团有限公司，成立于2004年，主要经营房地产开发业务，拥有住宅、商业、旅游等物业。据悉，勤天汇在高明已经有一个项目，即勤天汇广场，是西江新城的唯一综合体项目，目前仅剩下两栋公寓和两栋住宅，此次拿地可以为后续开发提供土地储备。
随着南海西部片区、三水楼价与佛山东部地价价差的缩小，新年以来，高明成为佛山楼市价值洼地，而佛山地铁2号线延伸至高明、有轨电车开工等消息更助推了这股高明置业潮流。
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