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1「最」
最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大水平、最高、最高级、最高端、最朴素、最低、最低级、最低价、最底、最低价、史上最低价、最盛行、最受欢送、最时兴、最靠拢、最契合、最温馨、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学
2「一」
第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、独一、第一品牌、NO.1、TOP1、无独有偶、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一、销冠(需住建委证明方可运用)
3「级别」
国度级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级
4「极限词语」
顶级(顶尖/尖端)、顶级享用、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、圆满、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、绝后、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、史无前例、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、圆满、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、不相上下、独一、杰出、卓著
5「稀缺」
前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所稀有、不可多得、绝后绝后、屈指可数、屈指可数
6「独家」
独家、首创、独据、开发者、缔造者、开创者、发明者
7「首/家/国」
首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、数一数二、全国首家、国度指导人、国门、国宅、初次、填补国内空白、国际质量
8「黄金」
黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币
9「品牌」
大牌、金牌、名牌、王牌、抢先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家
10「领」
世界抢先、(遥遥)抢先、指导者、首领、引领、创领、领航、耀领
11「虚假」
史无前例、前无古人、永世、万能、百分之百
12「权威」
特供、专供、专家引荐、国度xx指导人引荐、运用人民币图样(央行批准除外)
13「涉嫌狡诈消费者」
点击领奖、祝贺获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼品(需标明称号、价钱、数量截止日期)
14「涉嫌诱导消费者」
售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再低价、没有他就xx、错过不再/错过即无(错过就没机遇了)、不曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、(免首付)、零距离、"价钱你来定"
15「文字」
不得单独呈现外国文字(呈现外国文字需求注明汉语)、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体(汉仪)
16「肖像权」
公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象
17「教育」
学校称号、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上
18「户口」
承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都处置了
19「风水」
上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、东西方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水--享上等上城、堪舆
20「封建」
帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府(府邸)、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线
21「歧视性词语」
贵族、高尚、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶级、XX阶级
22「活动」
国度大型赛事(冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯)、双十一(已被阿里巴巴注册不可运用)
23「价值/投资」
升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资报答、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到
24「数据无证据证明」
得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主
25「交通/设备」
直达家门口、地铁上盖、天涯地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等称号、X条地铁、X条公交(经查证属实)、地铁旁(需1公里范围内)
26「无法证明细致天文位置」
CBD坐标、CBD中心、城市中心肠段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上
27「限时活动」
限时必需细致时间(今日、今天)几天几夜、倒计时、趁往常、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团(必需有活动日期)、随时终了、随时涨价、马上降价
28「无预售答应证」
无预售答应证：遏止提及开盘
仅是预售：遏止提及平装
假如没有建成：遏止表现装修作风(精工德式装修、源于百年传承、室内采用XX石材)
29「其他」
国旗、国徽、国歌
时间表示距离、一切的无来源数据
规划中及树立中的交通、商业、文化教育设备(涉嫌做误导宣传)
文中所包含的一切图片均注明属性(榜样间实景图/实景图/效果图)
贷款效劳：应该提供贷款银行，称号，贷款额度、年期(包括分期、日供)
月供按揭需求注明银行称号和贷款额度、年限
只允许用人民币结算、不可运用国外货币
关于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十强等
广告语内容夸大、不属实
折页里呈现某某报纸、杂志、网站等内容
「2 - 新房地产广告"9不得"」
1、不得含有升值或者投资报答的承诺;(雷区：置办商铺等的投资报答率)
2、不得以项目抵达某一细致参照物的所需时间表示项目位置;(雷区：距离XXX开车仅30分钟)
3、不得对规划或者树立中的交通、商业、文化教育设备以及其他市政条件作误导宣传(雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设备拿来宣传，或者即便已有规划或在建，但中止误导宣传。)
4、预售房地产，但未取得该项目预售答应证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目状况中止的阐明、渲染，不得有悖社会良好习尚。(雷区：之前呈现的各种刷下限的户外广告)
6、房地产广告中不得呈现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会"触雷"。)
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。(雷区：教育地产)
8、不得运用"国度级"、"最高级"、"最佳"等用语(近日在朋友圈转发的"极限词语"是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中呈现，倡议尽量不用过于绝对的宣传词语。)
9、预售、预租商品房广告，不得触及装修装饰内容。(雷区：平装房、装修房)
「3 - 关于新房地产广告违规罚款」
《房地产广揭露布暂行规则(修订稿)》中规则，违背本规则发布广告，《广告法》及其他法律法规有规则的，依法予以处分;
没有细致规则的，对负有义务的广告主、广告运营者、广揭露布者，处以一万元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超越三万元的罚款。
此规则里提到的不超越3万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到细致规则的，假如新广告法有规则的，按新广告法处分，最高可罚100万，构成立功的，依法清查刑事义务。
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发表于 2016-10-14 17:38:23
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发表于 2017-5-16 21:00:32