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【如内容违法或虚假，请联系上述邮件删除】从前，你需求相对富有才能够合法地投资高风险的大企业。往常，源于2012年乔布斯法案的新规则曾经正式实施，状况开端有所改动。股权众筹平台将于明年开放，人人都是风险资本家，都能够投资初创企业。往常，有一个初创企业想让普通人能够在另一个资身手域中止投资：商业地产（www.chuangfucn.com）。
Fundrise于2010年成立，集聚了经过认证的投资人，普通他们的身家超越百万美圆，具有寻觅投资的商业地产项目资源——百万富豪房地产众筹。当前，该公司正在扩展他们的产品，他们推出了一个新的房地产投资信托基金，能够让美国的民众便当地投资由Fundrise团队选择的房地产投资组合。
“投资好像买本书那样简单。”Fundrise首席运营官Brandon Jenkins说，“我们试图让一切人都能在私人房地产买卖中中止投资。”
这个理念相对简单：Fundrise想要给那些新手和未经认证的投资者投资的渠道，假如他们想要在房地产范畴投资的话。同时，Fundrise还会为有资金艰难的房地产项目提供资金。该公司表示，这个理念的完成很大水平上要归功于乔布斯法案的Title IV条例，或称为Regulation A+，于去年6月生效。Regulation A+允许像Fundrise这样的小企业从未经认证的投资者手募集资金，假如投资者恪守必要的报告规则，他们能够得到股份，
好像买书一样便利
Fundrise的新基金并不是一个全新的概念。投资者盼望在私人范畴投资，也希望投资公开买卖的房地产投资信托基金。关于那些有经济实力的人来说，私募股权公司也盼望辅佐富有的投资者在房地产投资范畴找到财富增长的方式。
不过，Fundrise的基金有1000美圆最低投资额的请求。（未经认证投资者的最高投资额由联邦政府监管机构规则，并受收入和资产限制。）感兴味的投资者将能在Fundrise的网站上阅读投资产品，包括投资战略的细节和投资团队的业绩记载。假如你依然感兴味，则能够在网站上直接投资。Jenkins说：“这比买书难不了多少。”
同时，房地产企业能够经过单独的入口将寻求资金的项目提交给Fundrise。Jenkins说，公司的承销商团队和其他专业人士在决议投资某个项目前会中止检查。Jekins宣称，公司的内部技术允许他们检查更多的项目，而不只专注于房地产范畴。
我们所具有的
从基本上看，该公司表示，投资Fundrise基金获益与新手投资者在Betterment或Wealthfront这样的robo-investment平台投资一样。Jenkins以为，公开买卖的房地产投资信托基金由中间人，如经济公司从中削减利润。他还指出，这样的基金也缺乏透明度，而Fundrise则坚持透明，且与股票市场的动摇趋向分歧。
芝加哥大学教授Joseph Pagliari努力于房地产投资组合管理的研讨，他以为，公开买卖的房地产基金曾经具备Fundrise兜售的许多益处。透明定期向华尔街剖析师披露报告，并不存在经纪人获取大笔费用的状况。他还说，Fundrise如何区别于其他基金规避股票市场变幻莫测的风险还尚不明白。
Jenkins说，Fundrise与众不同的是，他们检查的项目，私募公司可能会以为价值太小而不值得投资。经过将小型项目与散户联络在一同，他有自信心Fundrise能够让双方获利。但是，独一能够肯定的是，当任何人都能在成为房地产大亨的赌博中赌上一把时，没有人知道会发作什么。(关注老榕树网络旗下“网络思维”微信公众号:wlsw360 (每天都有好文章)
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发表于 2015-12-7 11:53:11
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