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发表于 2018-1-12 11:39:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  具有27年历史的北辰购物中心亚运村店对外宣布正式停业。这是继去年庄胜崇光百货遭遇“撤柜潮”,华堂、百盛等多个百货批发商场撤店后,又一个传统百货商场关门。在电子商务热潮大背景下,传统百货业“寒冬”能否还将持续?百货批发业今后该何去何从?

  “撤柜潮”“关门潮”席卷传统百货业

  位于亚运村安立路西侧,“北辰购物中心”几个字的广告牌依旧挂在楼上,过道挂着的大红灯笼透显露一股新年的滋味,但门上挂着的铁链、门旁张贴的停业公告都在通知行人北辰购物中心停业的音讯。记者8日来到购物中心发现,除顶层几家餐饮店还在搬运厨具外,其他4层的一切店铺均已搬空,在一楼效劳台有人陆续来办理积分兑换业务。

  现场工作人员引见,目前原购物会员可来一层中止注销,有序将会员卡内积分兑换为电子券至会员卡。而职工可依据自身状况选择被安顿在北辰实业其他下属企业、退休、内部退养、离岗疗养或解除劳动合同。

  北辰购物中心曾是北京北部地域范围最大的百货商厦之一,在1997年9月6日扩建后重张开业,停业面积18000平方米。其子商场亚运村店已有27年运营的历史,曾因发明业内多个第一广受喜欢。

  据业内人士察看,北辰购物中心亚运村店的困境绝非个例。近两年,传统百货业运营状况日益惨淡。

  2017年5月,地处黄金繁华位置、曾是北京单面子积最大商场之一的庄胜崇光百货遭遇“撤柜潮”,除一楼变为减价“大卖场”,顶楼餐饮区照常停业外,其他楼层商铺相继关门停业。关于其未来展开,有说商场将关闭,还有的说这里将改为写字楼。

  记者走访位于北京市朝阳区蓝岛大厦时发现,固然地处北京人流密集区域,但商场内冷冷落清。不少名牌服装打出低至1折的优惠价,却鲜有顾客问津。此外,华堂、百盛等老牌百货在北京关闭部分门店。

  据赢商大数据中心统计,2018年一线城市商业增量有限,增速持续放缓,并向郊区外拓。北上广深四大城市拟开业量合计83个,比2017年减少10个,北京从去年的9个减少为6个。(阐明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型批发物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)

  运营寸步难行是关门主因

  北辰集团相关担任人表示,北辰购物中心亚运村店的停业是由于运营不善。上市公司公告称,自2013年起,该店对北辰集团的利润贡献逐年降落,以至呈现亏损,运停业绩下滑的趋向未能从基本上得以遏制。目前北辰集团正在着手展开将其改造为文创、教育、培训综合体或作为写字楼出租运营。

  该店某男装品牌销售人员张女士通知记者,在减价甩卖之前,销售状况不时不好,来看的人多,买的人少。

  经常莅临北辰购物中心的老顾客汪涛对亚运村周边的商场、酒店的猛烈变化深有感触,“关门是预料之中,但没料到速度这么快。”汪涛说,90年代开业之初人很多,特别外国人很多,卖的东西也很低价。10多年来,东西越来越贵,人越来越少,往常看来的确办不下去了。

  “在行业大趋向下,只能以关店方式止损,探寻商业物业展开新方式。”北辰购物中心办公室工作人员杨喆雅说,受一线市场饱和、开店本钱激增及电子商务冲击等多重影响,实体批发行业失去价钱竞争优势,进入微利以至无利运营状态。

  杨喆雅表示,面对运营压力,北辰购物中心亚运村店也曾先后尝试优化组织结构、调整运营方式、创新品类品牌组合、紧缩本钱费用等多种措施,但均未能遏制业绩下滑的总体趋向。

  据中国商业分离会、中华全国商业信息中心统计,2016年,全国百家重点大型批发企业批发额同比降落0.5%,降幅相比上年扩展了0.4个百分点。由于互联网和移动互联网终端大范围提高所带来的流量红利,传统大型批发业正逐步萎缩。

  中国电子商务研讨中心主任曹磊引见,商超市场容量的饱和,线上电商行业的冲击,租金人工本钱的上升,招致亚运村北辰购物中心这类的实体购物中心失去了价钱优势,目前大多数商场处于薄利或者赔本的状态。

  新批发“跑马圈地”传统批发加快转型

  2016年9月份,盒马鲜生宣布位于北京、上海、深圳等地10家门店同时开业;2017年,永辉超市的“超级物种”开设第一家店;今年1月初,京东的首家线下生鲜超市——7FRESH亦庄大族广场店开业迎客。自阿里巴巴开创人马云2016年首提新批发概念以来,应用大数据、人工智能的新批发,令国内资本、电商企业、传统批发业争相规划。阿里、京东两大电商巨头也积极向线下延伸,在社区便利店范畴展开新一轮“跑马圈地”。

  京东集团副总裁、7FRESH总裁王笑松说,往常人、货、场的概念正在发作庞大的变化,生鲜超市是传统超市、餐饮和互联网跨界融合的结果,是一种复合业态。他引见,在未来3到5年,7FRESH也将在全国铺设超越1000家门店。

  在专家看来,新批发的展开也给传统批发商提供转型机遇。曹磊以为,随着“新批发”不时展开,深度融合线上线下,有望成为未来主流的批发业态。近年来行业内已发作多起线上线下相互持股、战略协作等案例,全渠道融合共赢地加快批发行业转型步伐。

  “大数据辅佐传统批发商捕捉用户动态需求,新平台辅佐传统批发商缩短流通渠道,新技术辅佐传统批发商提升销售、运营水平,推进传统批发商消费销售高附加值的智能化产品,辅佐传统批发商发明新的金融生态以及金融方式。”曹磊说。

  据北辰集团引见,北辰购物中心北苑店经过与商业运营才干更强的知名商业机构中止协作,整体租赁给上品折扣公司,完成了收入稳定,并胜利将购物中心转型成为消费者心目中具有区域消费价值的模范。



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